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买房理财让您赚得盆满钵满 盘点热门理财产品

2016-02-22编辑:魏佳丽 来源:爱房网整理
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购房要配合负担能力,在一生中可随生涯阶段的改变而换房,这就是“房涯规划”,如何在房涯规划中能赚到盆满钵满呢?这就不得不提买房理财了,然后理财离不开理财产品,当个人对自己的财务状况有了清晰的了解,又确立了自己的理财目标,做到“知己”之后,还需要熟悉理财产品等外部因素,做到“知彼”。“知彼知己”才能制定一个相对合理的理财规划。

买房离不开理财

现在小编就为大家介绍一下当下比较普遍的理财产品吧。

【宝宝】

1、余额宝余额宝由第三方支付平台支付宝为个人用户打造的一项余额增值服务。通过余额宝,用户不仅能够得到收益,还能随时消费支付和转出,像使用支付宝余额一样方便 。

优势:①操作流程简单;②最低购买资金没有限制;③收益较高,使用灵活,能随时消 费支付和转出。

劣势:①没有提醒用户货币基金的投资风险,易发生纠纷风险;②资金流转风险,资金 周转需靠支付宝;③有一基金收益的不稳定性,必将会导致余额宝的收益不稳定。

2、理财通理财通是由腾讯公司推出的基于微信的金融理财开放平台,首批接入华夏基金等一线大品牌基金公司。微信理财通在微信“我”界面的“我的银行卡”频道中,在“我的银行卡”频道里,投资者只要绑定相关合作银行的银行卡就能购买微信理财通。

优势:具有广泛的银行支持,更安全的交易操作,转账更方便,更高的收益比。

劣势:只能在手机端使用,支付功能较弱,目前微信理财通中上线的场景支付仅有手机充值、嘀嘀打车等几项。

3、交易家:外汇黄金喊单,是一家为外汇、黄金投资者提供实时喊单服务的平台。

优势:专注于黄金外汇市场,投资者可以完全脱离计算机,把自己的交易账户委托给交 易高手操作。

劣势:投资项目少,内容有限,管制比较严,风险不太好控制。

4、零钱宝:是第三方支付平台易付宝为个人用户打造的现金理财产品,用户存放在零钱宝 中的资金不仅能够得到较高收益,还能随时消费和快速转出,方便灵活且不收取任何手 续费。

优势:操作简单,使用灵活,可随用随取;全程监管,安全保障;创新优势,多只货币 基金可供自由选择。

劣势:用户体验感稍差,银行卡绑定整合不足,互联网支付功能不足。

【基金】

基金是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。包括信托投资基金、 公积金、保险基金、退休基金,各种基金会的基金。人们平常所说的基金主要是指证券 投资基金,证券投资基金把众多投资人的资金汇集起来,由基金托管人(例如银行)托 管,由专业的基金管理公司管理和运用,通过投资于股票和债券等证券,实现收益的目的。

优势:

①投资小,费用低。——理财基金1000元就可以购买,投资者可以根据自己的财力购买。 理财基金是没有认申购和赎回手续费用的,但会收取少量的管理费、托管费和销售服务 费。)②天天可买。——理财基金的买卖有两种模式,一种是汇添富的只要基金打开申购了,在 任意一个交易日都可以购买;另一种是华安模式,类似银行理财产品,定期开放申购和 赎回。

③风险低运作较透明。——对自身的投资品种和久期有严格的限制,风险是非常低的,每 天都会公布基金的收益率数据,运作较透明。

④自动滚存,节假日有收益。——理财基金如果到期你不赎回,滚动到下一期进行投资, 所以不会有类似银行理财产品的收益空白期,且节假日也有收益。

劣势:

①可以以分散投资,但不能完全消除风险;②基金虽由专家经营,但也不排除经理人管理不善和投资失误的存在;③基金是一种相对稳定的投资方式,对于跑短线者,由于买卖都须支付一笔手续费,反 而增大了投资成本。

【国债】

中央政府发行国债的目的往往是弥补国家财政赤字,或者为一些耗资巨大的 建设项目、以及某些特殊经济政策乃至为战争筹措资金。由于国债以中央政府的税收作 为还本付息的保证,因此风险小,流动性强,利率也较其他债券低,其种类有凭证式国 债、无记名式国债、记账式国债三种。

1、凭证式国债:主要面向个人投资者发行,其发售和兑付是通过各大银行的储蓄网点、邮政 储蓄部门的网点以及财政部门的国债服务部办理。

优势:发售网点多,购买和兑取方便,手续简便;可以记名挂失,持有的安全性较好; 利息风险小。

劣势:利率比银行同期存款利率高l-2个百分点,但低于无记名式和记账式国债;不能 上市交易,流动性相对较差。

2、无记名式国债:是一种票面上不记载债权人姓名或单位名称的债券,通常以实物券形式出 现,又称实物券或国库券。

优势:购买手续简便,可以上市流通,流通性较强,能获取较大利润。

劣势:不记名、不挂失,安全性不如凭证式和记账式国库券。

3、记账式国债:是由财政部通过无纸化方式发行的、以电脑记账方式记录债权,并可以上市 交易的债券。

优势:成本低、安全性好、流通性强、投资收益高。

劣势:市场风险性较高。

【期货】

期货主要不是货,而是以某种大宗产品及金融资产为标的标准化可交易合约。因此,这个标的物可以是某种商品,也可以是金融工具。交易双方不必在买卖发生的 初期就交收实货,而是共同约定在未来的某一时候交收实货,因此中国人就称其为“期货”。

优点:

①没有庄家——期货市场禁止银行、基金等金融机构入市,并通过大户报告制、强行平 仓制等从持仓量上予以杜绝;②行情上涨下跌都可以赚钱——上涨可以买涨,行情下跌可以卖跌,比单纯只有买涨机 制的股票多一倍获利机会;③T+0交易制度——当日买进当日卖出,一天可反反复复做无数次交易;④以小博大——收益放大3-5倍。非全额保证金制度使期货具备了以小博大的杠杆机制 ,以合约价值10%左右的本金作为投资者履行亏损后赔付的保证金,就能获得10倍于本 金的资金量才能获得盈利机会。

⑤收益高、——按各品种5%左右的涨跌停板比率、10%左右的保证金比率计算,单手收 益率在50%左右。

⑥费用低——所有品种手续费均在0.05%以内,且没有其他任何费用。平当日仓只收单 边费用。

⑦抽金方便——无须平仓,就可以将持仓单的盈利取出。

⑧政策支持——央行行长周小川多次公开表示:中国黄金市场将由现货交易为主导转变 为期货交易为主导⑨入市门槛低——在保证30%的仓位的情况下,只做一手,各品种投资起点从5000元到 90000不等。

缺点:①风险不好控制、生存率较低;②杠杆作用很大,现货市场价格的轻微波动对其 影响巨大。

【股票】

股票是股份公司发行的所有权凭证,是股份公司为筹集资金而发行给各个股东作 为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。

优点:

①投资收益高——虽然普通股票的价格变动频繁,但优质股票的价格总是呈上涨趋势。 随着股份公司的发展,股东获得的股利也会不断增加。

②能降低购买力的损失——普通股票的股利是不固定的,随着股份公司收益的增长而提 高。在通货膨胀时期,股份公司的收益增长率一般仍大于通货膨胀率,股东获得的股利 可全部或部分抵消通货膨胀带来的购买力损失。

③流动性很强——上市股票的流动性很强,投资者有闲散资金可随时买入,需要资金时 又可随时卖出。

④能达到控制股份公司的目的——投资者是股份公司的股东,有权参与或监督公司的生 产经营活动。当投资者的投资额达到公司股本一定比例时,就能实现控制公司的目的。

缺点:

①时间性——购买股票是一项无确定期限的投资,不允许投资者中途退股。

②价格波动性——股票诸多因素影响,股价经常处于波动起伏的状态,③投资风险性——股票一经买进就不能退还本金,股价的波动就意味着持有者的盈亏变化。上市公司的经营状况直接影响投资者获取收益的多少。一旦公司破产清算,首先受到补偿的不是投资者,而是债权人。

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