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绍兴越城区新房成交周报(2017年10月23日—10月29日)

2017-11-03来源:绍兴楼市网
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2017年10月23日至2017年10月29日的统计数据显示,绍兴越城区行政区(含袍江)商品房成交379套,成交面积49242.76平方米,成交金额6.36亿元,成交均价12910元/平方米。各类商品房中,商品住宅成交294套,成交面积38987.89平方米。

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其中,普通住宅成交258套,成交金额3.29亿元,成交均价为10923元/平方米;高档住宅成交36套,成交金额1.29亿元,成交均价14514/平方米;商业物业成交52套,成交面积为8363.79平方米,成交金额1.63亿元,成交均价为19485元/平方米;办公地产成交33套,成交面积为1891.08平方米,成交金额0.15亿元,成交均价为7928元/平方米。

2017年10月23日—2017年10月29日成交情况表

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据绍兴市房地产信息网统计,本周绍兴越城区行政区(含袍江)商品房成交379套,环比下降11.24%:面积为49242.76平方米,环比下降18.27%。其中,周三(即10月25日)成交93套,是本周成交量最多的一日。

近五周绍兴市区商品房行情走势图

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本周,绍兴越城区行政区(含袍江)商品房成交379套。各类商品房成交中,商品住宅成交294套,环比下降7.55%,占总成交量的77.57%;商业物业成交52套,环比上升20.93%占总成交量的13.72%;办公地产本周成交33套,环比下降50.00%,占总成交量的8.71%;商品住宅是本周商品房成交主要类型,成交量环比有所下降;商业物业成交量环比有所上升,办公地产成交量环比有所下降。

各区域商品房成交分析

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2017年10月23日至2017年10月29日,绍兴越城区行政区(含袍江)商品房成交379套。其中,主城区成交156套商品房,成交面积20076.31平方米;袍江区域成交156套商品房,成交面积20045.01平方米;镜湖区域成交商品房67套,成交面积9121.44平方米。本周各区域成交量所占比例显示,主城区商品房成交量占总成交量41.16%;袍江区域商品房成交量占总成交量的41.16%,镜湖区域商品房成交量占总成交量的17.68%。 本周,三区商品房成交所占比例显示,主城区是本周成交量最多的区域,该区成交商品住宅136套,商业物业14套,办公地产6套。袍江区域商品住宅成交137套,商业物业成交11套,办公地产成交8套。镜湖区域中,商品住宅成交21套,商业物业成交27套,办公地产成交19套。

各区域商品住宅成交分布

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2017年10月23日至2017年10月29日,越城区行政区(含袍江)商品住宅成交294套,环比下降7.55%;成交面积为38987.89平方米,环比下降14.02%。本周所成交的商品住宅包括258套普通商品住宅和36套高档商品住宅。

本周,主城区成交商品住宅136套,环比下降30.61%;成交面积为18516.57平方米,环比下降27.90%。城东区块成交16套,其中,星尚悦湖苑成交9套,茂樾府成交5套,曹江臻苑2套,是该区成交全部项目。城南区块成交21套商品住宅,其中,恒大珺睿府项目成交6套,融越府成交5套,阳光里成交5套,南山郡园成交3套,临江雅苑成交1套,名爵府成交1套,是该区成交全部房源。城西区块成交60套,其中,曦之湖成交27套,兰园成交8套,翡翠园成交5套,锦樾华府成交5套,新桥风情成交5套,观澜豪庭成交4套,信达银郡成交4套,锦园成交1套,瑬庄成交1套,是该区成交全部房源。市区环内有一处商品住宅成交,为大树名园项目。城北区域有一处商品住宅成交,为国际广场项目。生态园区成交26套,其中,凤鸣湾成交12套,星泽湾成交6套,越府家天下成交3套,桃花源山庄成交2套,江南景园成交2套,东湖庄园项目成交1套,是该区成交全部项目。会稽山度假区有11处商品住宅成交,均为御香园项目。袍江区域本周成交商品住宅137套,成交面积为17747.94平方米,其中,中梁·赞成

首府成交52套,海棠府成交33套,铂湾成交24套,公园里项目成交12套,中冶梧桐园成交6套,是该区成交主力项目。镜湖区域本周成交商品住宅21套,成交面积为2723.35平方米,其中,佳源悦城项目成交8套,海樾传奇成交7套,是该区成交主力项目。

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