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超300米!绍兴第一高楼“龙之梦”,即将开启地标荣耀之旅

2018-10-12记者: 来源:
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最近几天,巴黎议会通过了一项重大决议:“埃菲尔铁塔翻修计划”。

预计花费3亿欧元,耗时5年!

3亿欧元,听起来是不是特别吓人?

事实上,作为世界性地标,这样的投入,一点都不夸张。

埃菲尔铁塔,每年能吸引近800万游客。据《费加罗报》报道,其价值高达4350亿欧元,相当于法国全年GDP的20%。

地标的价值,不可估量。

1、城市地标,城市形象代言人

海明威说,当我们想起任何一个伟大的城市,我们都习惯用伟大的建筑来代表她。这座伟大的建筑,就是城市地标。

悉尼歌剧院、东方明珠、央视总部……这些地标,都是这样的存在。

地标,不仅是一座城市的形象代言,更是城市的精神图腾。

性感的“小蛮腰”,是广州最具辨识度的地标。代表着这座城市,开放活力、时尚迷人的风情。

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当年,台北为了提升“国际能见度”,让世界看见,以“劲竹节节高升”中国意象,建造了101大厦

楼内拥有世界最快速电梯,38秒即可直达89楼观景台,站在观景台,可以俯瞰,灯火璀璨的大台北。

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遗憾的是,我们绍兴,2500年古城,至今没有广为人知的地标。

318米“龙之梦”,未来绍兴第一高楼,浙江第三高楼,即将拔地而起,有望填补这一空白。

绍兴龙之梦,尊踞中纺CBD。

摊开地图,就能清晰看到,项目刚好位于柯桥黄金中轴金柯桥大道旁,柯袍立交桥,南北快速动脉——于越路快速路(329国道)南侧。

距高铁绍兴北站约2.5公里,三分钟车程。距沪杭甬高速柯桥出口4.5公里,距杭州萧山国际机场20分钟车程,距柯桥客运站、航站楼仅800米。

上高速、乘高铁,坐飞机都极其方便,单从交通上看,扼守绍兴融杭联甬的门户咽喉,位置堪称战略要地。

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在上海,“龙之梦”无人不知

作为集商业、会展、国际甲级办公于一身的大型综合商圈,是上海著名地标之一。

绍兴的龙之梦,规划总高度318米,总投资达53亿元,建成后,将成为绍兴新第一高楼

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318米,这个数字是什么概念?

迪拜七星级的帆船酒店也才321米!如果按照住宅3米每层测算,足足有106层!

未来,天气晴好,不论在绍兴的哪个角落,都能看到,这座摩天大楼骄傲地伫立在天际线。

2、地标,城市绝对中心

一座地标能量有多大?

圣经《新约•马太福音》有这样一句话:“凡有的,还要加给他,叫他多余;没有的,连他所有的,也要夺过来。”

强者恒强,马太效应,在地标上的表现,更加明显。

地标,是“城市中心”定海神针,都有一种向心聚合资源的魔力。最顶级资源与最繁华商业,总会迅速汇聚,在它周围高度集中。

2003年,当台北101大厦投入使用后,所在的信义商圈,迅速取代忠孝敦化商圈,跃升为台北市第一商业中心,台北最繁华的商圈。周边聚集了诚品书店、新光三越等高端购物中心;以及W Hotel、凯悦酒店等多个超五星国际酒店。

白天,它是快节奏商业金融中心。当夜幕低垂,它又会摇身一变,成为台北人最喜爱、最热闹的娱乐休闲之处。

信义商圈,因此有“台北曼哈顿”的美誉。

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“小蛮腰”,不仅是广州最受欢迎的旅游景点,作为珠江新城CBD核心区最醒目的标志性建筑,其周边集合了广州大剧院、广东博物馆、海心沙等大型市政配套。

浙江第一高楼,温州的地标——350米的温州鹿城广场,就涵盖了现代化购物中心、超五星级酒店、国际甲级写字楼、高品质人文住宅社区,近46万方现代化都市综合体。

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对绍兴来说,未来的“龙之梦”,不仅是一幢震撼的摩天大楼。2000个套房,超10万㎡5A甲级写字楼,按照人均10㎡的办公空间,就能聚集超1万+高层次人群。

“龙之梦”所在的中纺CBD,更聚合了金融、商业、酒店、办公等功能,总投资超100亿元!旗下还有8栋5A甲级写字楼、跨境电商产业园、元垄总部中纺时代大厦、中银国际人才创新港、CBD 纺织产业创新服务综合体等11个大型项目正在筹建和推进,必然会吸引大批高精尖企业入驻。

其实,整个中纺CBD,也只是柯北大蓝图冰山一角,在下面支撑它的,是金柯桥科技城,庞大深厚的智造产业集群。

可以预见,未来,以龙之梦为中心,这里将会成为继轻纺城之后绍兴经济新中心

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3、城市地标,带你上演价值狂想曲

地标,往往也是城市“首席豪宅区”的风向标。

在巴黎,以凯旋门为核心,戴高乐广场、埃菲尔铁塔、香榭丽舍大街等地标环绕处,是传统富人区——巴黎4-8区

在纽约,帝国大厦、第五大道、中央公园,构成了世界著名地标建筑群。在此,诞生了顶级豪宅聚集地——曼哈顿上东区

全纽约最昂贵的50个住宅区,有41个集中在这里,其房子平均价格,要比其他地区,高出12倍!!

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国外例子如此,国内的例子,也是如此。

杭州钱江新城,地标“大金球”周边,不仅汇聚了杭州30多家金融企业总部,还有炫目的万象城、时尚的来福士……周边豪宅,单价高达8万,且一房难求。

温州鹿城广场,二手房基本都在5万元/㎡以上,而同区域二手房也就1.8万元/㎡左右。

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毋庸置疑,地标附近的地产价值,取决于与地标的距离。

上海第一高楼——上海中心为例,周边豪宅遍地,同期交付的楼盘,直线距离500米的仁恒滨江园,二手房超9万元/㎡;而2公里之外的滨江澜庭,二手房则变为8万元/㎡。

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国内首屈一指的天价豪宅——汤臣一品,就在其300米处,几乎零距离,单价甚至达到了34万元/㎡。

几乎与上海地标0距离的汤臣一品
几乎与上海地标0距离的汤臣一品

地标周边物业价值,为何如此之高?

除了市政资源几乎垄断性占有,与稀缺的自然景观一样,城市地标亦是一种稀缺的“城市人文景观”。

与自然景观让人心神舒畅不同,摩天大楼,代表一座城市蓬勃向上的激情,散发着浓郁“城市荷尔蒙”,能激励人们奋发向上。

就像电影里那些成功人士,面向落地窗,望着城市制高点,脚下是万家灯火,而自己仿佛是这座城市的主宰。

这样的场景给予内心的成就感,无法用金钱简单衡量。

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正是因为顶级市政资源环绕,造就了地标周边生活高度便捷,吸引高净值人群在此聚集。

随着龙之梦建成,将来,围绕龙之梦,周边房产价值也将迎来集中爆发。

而现在,在龙之梦一公里内,嗅觉最灵敏的闽系开发商代表——阳光城,联合本土大佬——元垄,已率先布局,开发的阳光城元垄·璞悦,绍兴经济新中心,首个精装豪宅。

未来,当有人问,“你住哪里?”

如果是璞悦业主,只要随意一指,"看到那幢最高楼没,旁边,就是我家。"不用带任何表情,就能赢得无限的羡慕嫉妒。

站在自家阳台上,被彩灯勾勒线条的绍兴首席地标,完整地呈现在视野里,相信我,占尽先机,内心的满足感,一定无法言语。

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