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楼市问答NO.52丨 投资好时机,不买对不起城市发展的这波红利

2019-11-01记者: 来源:绍兴楼市网
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1、稽山翡翠园的现房二手房和鉴湖壹号院的期房同等价格哪个值得入手,自住,工作方向北站不到点

答:

如果没记错的话稽山翡翠园现在并不是那么“耐看”,有不少外立面已经被住户自行改造过了,养眼程度大打折扣,物业管理方面也有待提高。

所以同等价位更建议入手鉴湖壹号院的新房。

未来从鉴湖壹号院沿着杨绍线出发,转至绿云路就能直达绍兴北站,这个通勤对于你的工作地点很适合。

再者你是买来自住的,那么生活氛围和环境一定不能差,甚至要更好。

鉴湖壹号院毗邻鉴湖水系,享受一湖,三江,半岛的湖居生活,还有约5000㎡的爱情主题公园,业主还能享受鉴湖画舫的游湖乐趣。

2、想问下袍江未来樾怎么样,14500一平是否可以入手,与绍兴艺境比哪个更好些?

答:

两个项目的区别是,未来樾新开没多久,房源选择比较大,而艺境只剩点尾房了,这一点还是需要慎重考虑的。

艺境位于袍渎路和袍中路交叉口,事实上和未来樾并没有相隔很远,但是未来樾的位置值得注意,袍中路和群贤路交叉口。

群贤路的便捷性我想你应该深有体会,到底现在绍兴额热门板块镜湖也非常方便,如果你工作是在镜湖或者柯桥,未来樾自然是首选。

所以还需要你综合考虑通勤和房源的选择。

3、你好!镜湖佳源广场的公寓15000元的均价是否还具有投资价值?谢谢!

答:

首先来看下佳源广场的位置:奥体中心南面,解放大道与洋江路交叉口,整个镜湖板块,解放道依然是中心大道,洋江西路上则分布着文化馆、科技馆、市政府、教育局等市政配套,这样两条路的交叉口,不会跟着镜湖涨幅吗?

镜湖的一个特征是写字楼遍布,佳源广场也自带2幢商务楼,那么单身公寓的购买者和租房者群体是很大的一个量,意味着你入手之后不必担心转不出手,或者租不出去。

目前镜湖周边的单身公寓入住率和出租率还是很高的。

4、作为投资者,在袍江跟镜湖选择,是否有适合投资的小户型?选择哪个更有潜力?镜湖金昌白鹭凤林如何?是否值得入手?我看到别人说什么高压线跟坟地。是否属实?

答:

袍江小面积还算多,但是要说哪个更有潜力,总体而言还是镜湖更胜一筹,镜湖的小户型,可以考虑大家镜界的88方和98方,以及金昌白鹭凤林的89方。

前不久金昌白鹭凤林开盘,89方成了爆款,可见其受欢迎程度。

金昌白鹭凤林在镜湖凤林路板块,凤林西路以南3号地块、凤林西路以南2号地块、凤林西路以南1号地块分别被金科和保亿收入囊中,可以说属于凤林板块的价值开始储蓄了。

再者白鹭凤林所在位置的交通也是一大亮点,凤林路西至柯桥,东至则水牌城市群落,镜湖的地铁路网也能享受到,总投资15亿元的浙东运河博物馆也择址凤林西路。

你所担心的高压线和坟地影响,更建议你可以前往售楼处,咨询下置业顾问,也可以和同来看房、买房的购房者探讨下。

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