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【年终盘点】古城迎来发展新时代 ! 遍地开花“搞”事情!厉害了我的城!

2020-01-06记者:范利丽 来源:绍兴楼市网
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2019年,对于正在蓬勃发展的绍兴来说是丰收的一年,回顾这一年,绍兴楼市在城建方面可谓动作不断!随着智慧快速路、地铁1线等一系列交通配套的建设,同时各区域基础设施、功能配套建设的稳步推进,学校、医院等民生项目也在如火如荼的建设中,可以说绍兴在城建上交出了一份满意的答卷,给这座古城带来了无限的活力。

当下的绍兴现已乘上了城市规划与建设的快车,在过去的2019年,都有哪些令人关注的新乡城建大事件呢?

【交通】

1、 地铁1号线

轨道交通是城市极其重要的基础设施,也是城市现代化的重要标志。绍兴地铁1号线于2017年7月开工建设,2019年进入全线开工建设的新阶段。绍兴地铁1号线工程分主线和支线,线路总长34.1公里,目前在建车站23座。工程主线起点为笛扬路站(不含),终点为芳泉站,线路长26.8公里,在建车站18座。工程支线起点为柯桥客运站,终点为站前大道站,线路长7.3公里,在建车站6座。

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2019年9月绍兴轨道交通1号线工程首台盾构机“越州1号”在二环北路站顺利接收!据悉,这比之前原计划提前1个月实现贯通。凤林路站—二环北路站区间是1号线工程首个开工的区间,该区间采用盾构法施工,盾构机“越州1号”于2019年4月8日始发向区间右线掘进,单线长度1330米。

2019年绍兴市轨道交通1号线全面加快推进。目前,1号线凤林路站已完成车站主体封顶,镜湖站、二环北路站等10座车站进行主体施工,剩余车站处于管线迁改、交通导改阶段。

2、 地铁2号线

12月19日,绍兴市城市轨道交通2号线一期工程可行性研究报告获省发展改革改委正式批复!这意味着,绍兴地铁2号线正式获得”准生证“。

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该工程起于越西路西侧,终于越兴路,线路主要沿洋江路走行,全长10.8公里,均采用地下线敷设,全线设越西路站、镜湖站、后墅路站、中兴大道站、袍中路站、越王路站、袍江两湖站、海南路站、越兴路站共9座车站,最高运行速度100公里/小时。项目总占地面积42.0599公顷,总概算101.31亿元,建设工期约为49个月。

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早前,绍兴公共资源交易网公布的相关施工招标公告,标志着绍兴轨道交通2号线工程正式进入建设实施阶段。轨道交通2号线是绍兴城市轨道交通线网中的骨干线,2号线一期工程的建设对于完善城市综合交通网络体系,缓解城区交通拥堵,改善居民出行条件,促进绍兴市经济社会发展具有重要意义。

3、 柯桥“六条高架”

2019年8月,柯桥区政协立足“请你来协商”平台围绕我区“城市道路改造提升”这一主题在区传媒集团演播大厅举行专题电视协商议政活动。活动上有诸多亮点,而最让大家关注的则是大柯桥要建六条高架!规划体系为“二纵四横”,二纵即为杭州中环-湖安路-头蓬快速路、镜水路快速路,不含柯桥城区外的越东路快速路;四横即为通城大道-杭金衢连接线-规划新杨绍线、104国道高架西延杭州中环、329国道快速路、彩虹快速路-钱滨线(不含柯桥城区外的闸前大道和致远大道)。

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4、 绍兴二环南路高架

2019年12月17日,二环南路智慧快速路工程设计项目招标公告发布。绍兴市越城区二环南路智慧快速改造工程是绍兴城市综合体交通立体网重要组成部分。

工程总用地面积约613.95亩,总投资约35.11亿元,路线全长约6.5公里。主线西起规划文渊路以东,以高架形式跨越规划坡塘路、解放路、中兴大道,以地道下穿会稽路、阳明路节点,以地面快速路形式向东止于二环东路。

绍兴快速路网规划“六纵八横”,总里程438公里,目前已开工建设约95公里,包含:杭州中环绍兴段(湖安路高架、329国道和104国道延伸)、二环西路高架、二环北路高架及东西延伸、越东路高架东延至平水隧道、群贤路高架上虞区段、解放大道北延高架等。随着二环南路快速路改造的启动,也标志着绍兴城市快速高架(隧道)总里程将突破100公里。

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【医院】

1、 绍兴市人民医院镜湖总院

9月30日,市自然资源和规划局发布了一则国有建设用地使用权公开拍卖出让公告。地块东至越西路,南至蛟闸江,西至白鱼潭路,北至洋江西路,出让时间10月22日。该地块即绍兴市人民医院镜湖总院所在地,项目总投资约25亿元,计划今年年底前开工,2022年建成。

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项目总投资约25亿元,总用地面积120583平方米,画龙延江将该项目分成A、B两区块,A区块用地面积74350平方米,B区块用地面积46233平方米。项目总建筑面积259992平方米。

建设内容包括:门诊区、急诊区、住院区、医技区、国际健康管理中心、科研和教学用房、行政用房、后勤保障用房等,同时配套建设4000多个停车位。

2、 绍兴市新妇保医院

2109年4月《绍兴市妇幼保健院(绍兴市儿童医院)建设项目设计招标公告》发布。据公告,地块位于越城区则水牌地块。该院工程建安费用80000万元,规划总建设规模14万平方米,其中地上建筑面积10万平方米,建设内容包括门诊楼、急诊、住院楼、医技楼、妇幼保健用房、行政用房等。

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新绍兴妇保院选址位于越城区则水牌地块,地块东至规划道路,南至樊勇湖路,西至袍中路,北至凤林路。

项目总用地面积86000平方米,新院地上建筑面积10万平方米,地下接触面积4万平方米,设计床位数为1000张。

新妇保院至少设置三个出入口,分别为主出入口、次出入口,货车出入口。

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3、 浙大邵逸夫医院绍兴院区

浙大邵逸夫医院绍兴院区选址位于上虞杭州湾经济技术开发区内,占地550亩(一期占地250亩),总建筑规模38万平方米,其中地上28万平方米,地下10万平方米,总投资约30亿元,是一所集医疗、急教、中医、康复、教育、科研为一体的三级甲等现代化综合医院,开放床位2000张,日门诊流量8000人次。

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浙大邵逸夫医院绍兴院区的落成能直接造福上虞近百万群众,在家门口就能享受到一线城市的优质医疗资源,并且将医疗服务辐射至绍兴、嘉兴、宁波、台州等地区,为杭州湾大湾区经济建设发展提供优质医疗服务和健康保障,有力提升绍兴市及周边地区整体医疗服务能力和服务水平。

学校

1、 绍兴市新体校

12月20日,新绍兴市体校建设项目初步设计获镜湖开发办批复,标志着该项目前期手续办理又向前推进了关键性一步,为项目年内动工建设提供了先决条件和重要基础。

新市体校项目为城投集团国有企业投资项目,被列入2019年市级政府投资项目计划。项目位于奥体中心射击射箭馆南侧、奥体中心游泳馆西侧,分为南北两地块。初步设计明确:总投资4.949亿元,用地面积48621平方米,总建筑面积约94198平方米,其中南地块建筑面积约74098平方米,建设综合训练馆、图书综合楼、教学楼、运动员宿舍、食堂及地下停车库;北地块建筑面积约20080平方米,建设架高田径场等。

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2、 一大批优质学校开工

迪荡中学

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迪荡中学,位于越城区胜利东路与五泄路交叉口。

从学校规划设计方案上看到,迪荡中学设计规模为 30 个班,占地 39818.3 平方米,建筑面积 46740 平方米,总投资 2.9 亿多元,预计2021年建成。

学校规划两幢普通教学楼、两幢专用教学楼、一个250米跑道操场和一个风雨操场, 还有音乐剧场、下沉庭院、韵动广场等,整体风格现代时尚。

镜湖新梅山小学

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镜湖新梅山小学,拟用地面积 39537 平方米,总建筑面积约 35084.30㎡,容积率 0.58,建筑密度 28.41%,绿地率 30.5%。

曲屯1号地块小学

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曲屯1号地块小学,初定设计规模为 48 班制,约 2160 名学生规模设计。

具体包括教学楼 11497.08 平方米、行政实验综合楼5389.51 平方米、食堂 1962.6 平方米、风雨操场、多功能厅 2119.7 平方米、风雨廊 2187.41 平方米,新建地下车库 面积 9104.1 平方米。新建 300 米环形跑道、5个篮球场、4个排球场。

柯灵小学百盛校区

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柯灵小学百盛校区,总建筑面积 42740 平方米,新建教学楼 、综合楼及教学辅助用房等地上建筑面积约 30988 平方米;地下新建车库、配电房、六泳道游泳训练馆等建筑面积 11752 平方米。

拥有 250 米环形跑道运动场1个,及与学校规模配套的室外运动场地。

建成后,学校规模为 42 个班级(预留6个班级),每班约 45 人,能容纳学生1890人。

原浙化联区块配套小学

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原浙化联区块配套小学,地块位于会稽路西侧4号地块,东至稽山街道卫生服务中心、南至会稽路西侧3号地块、西至西小河、北至凤江路。学校占地 2.3386 公顷。

配置 24 班小学一所,用地面积 23386 平方米,规划建设教学楼、行政楼等校舍总建筑面积约 1.9 万平方米,配套建设 250 米标准环形跑道一个,篮球场、排球场等体育设施若干。

【滨海新区】

11月25日,浙江省人民政府发布《关于同意设立绍兴滨海新区的批复》,同意设立绍兴市滨海新区!新区位于杭州湾南岸,地处沪杭甬开放大三角枢纽地带,拥有绝佳的区域优势和广阔的发展空间,规划面积430平方公里,下辖10个街道,2018年规上工业总产值近1200亿元,是浙江省大湾区建设四大新区之一,也是绍兴抢抓湾区经济发展战略机遇,加速高质量发展核心平台和载体。

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2018年5月28日,浙江省杭州湾“四大新区”横空出世,分别为杭州江东新区、宁波前湾新区、绍兴滨海新区、湖州南太湖新区。4月4日,杭州钱塘新区获批;4月30日,湖州南太湖新区获批;7月15日,宁波前湾新区获批;2019年11月25日,绍兴滨海新区获批 。

【公园】

1、 镜湖中央公园

规划中镜湖中央公园位于绍兴市镜湖新区的核心位置,是绍兴大城市中心地带最大的淡水型湖泊公园,整个项目设计规模789公顷,其中水域面积499公顷,陆地面积290公顷。

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湖中央公园在新城规划中位置特殊,北侧为自然生态区,在新城开发建设中,需要注意生态价值的保护、挖掘和放大。

西侧为科教文化区,结合生活配套服务的新兴教育城,此处公园与城市的互动最为密切,应回应市民的生活休闲需求。

东临研发孵化区,该区域设有包括金融、制造、健康、公共服务在内的城市功能,需要注意在产业上的联动。

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方案希望以镜湖为契机,联动古城的文化底蕴,构建一个新城古城相融互补的生活、生产、生态体系,将绍兴塑造成一座现代的水上旅游之城。

以湖景公园体系带动周边区域开发建设,连通八湖水域,从而推进绍兴全域旅游体系建设,完善的八湖水上旅行交通体系,从而打造独特的“绍八湖”旅行新地标。

2、 兰亭森林野生动物园

动物园选址在兰亭国家森林公园及其周边地块,总投资约50亿元,总规划面积约为3000多亩,分三期实施,主要包括野生动物园、马戏剧院、欢乐世界、动物主题商业街、动物主题酒店等板块,其中一期计划于2022 年建成开园,预计年游客参观量达200万人次,可实现年营业收入7亿元,税收1亿元,新增就业1000余人。

据了解,兰亭森林野生动物园项目投资大,起点高,能填补绍兴市没有野生动物园的空白,吸引杭州、宁波等周边地区的人流,带来每年200万以上的客流,与兰亭风景区等形成良好的互补。

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【绍兴高铁新城TOD】

2019年7月4日,北京城建设计发展集团股份有限公司获得绍兴高铁北站TOD综合项目设计项目。设计费7180万元,设计时间135天。

5年后的绍兴高铁新城会是怎样,总结如下几个字:

首先是高!A\B\C\D四个区块均布置超高层,高度在120米到160米,其中B区块为160米,最高!

▲绍兴北站综合交通枢纽项目四个地块
▲绍兴北站综合交通枢纽项目四个地块

其次是大!A区块重新规划定位,根据规划,未来可能拆除遮阳城、汽车站,建设地标商务楼!其中A地块有203亩,是四个区块汇总过最大的!

然后是便捷!ABC三个地块规划二层及以上设连廊跨嘉会河、大庆江互相连通。其中:一层以交通集散功能为主,包含常规交通(含BRT)、出租车(含小汽车租赁)、社会车辆、旅游巴士、非机动车(含自行车租赁)、集散广场、水路客运码头等;二层及以上以城市功能为主,包含商务办公、科创工业、商业休闲、酒店会议等功能。也就是TOD内的商务办公族,将足不出楼,就可以享受办公商业以及各项交通工具转乘的便捷。

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【绍兴古城保护】

2019,绍兴双城记正式开启!镜湖以前所未有的速度城市化,古城以史无前例的速度更新!一大批工程在这一年拆迁、征地、规划、开建,古城建建设轰轰烈烈的展开了。

去年1月1日起,《绍兴古城保护利用条例》《绍兴古城保护基金管理办法(试行)》相继实施,为做好古城保护利用工作提供了有力的保障。办法规定,将从绍兴三个区土地出让金提取5%,设立绍兴古城保护基金,意味着保护基金一年可达数十亿元,为古城保护利用提供强大支撑。

7月15日,绍兴首个“古城保护日”。绍兴开创性地设立这一节日,是高度重视古城保护,重视文化传承的一个缩影。

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【结束语】

2019年,绍兴城市建设如火如荼,快速发展!每一次的城市建设带来的不仅仅是城市面貌的改善,更多的是带来了对绍兴未来发展的憧憬,和对绍兴市民出行和生活带来的切实便利。

绍兴正在经历城市功能转型与升级的高速过程,城市的规划与建设跨入新的领域。

随着绍兴城建的不断推进,2020她又将迎来怎样的新面貌呢?就让我们一起拭目以待吧!

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