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快讯 | 浙江世茂获评第18届蓝筹年会“年度卓越区域公司”荣誉

2021-05-27记者: 来源:绍兴楼市网
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5月25日,以“引领担当,共建美好”为主题的第十八届(2021年)蓝筹年会在京召开。中国蓝筹地产年会于2003年由《经济观察报》发起,迄今已经成功举办十八届,每年超过100家国内蓝筹企业参与,超过100家主流媒体立体化传播,是房地产行业最具影响力的品牌活动之一。从该奖项评选的历届情况看出,那些行业内始终坚持践行国家战略、深耕区域发展的“长期主义”品牌,往往成为了最后的时间赢家。

峰会上,依据绩优、创新、稳定三个维度,从主客观方面给予企业以评价,真正体现在“房住不炒”的新环境下,只有坚持长期主义,才能赢得未来的新格局。

在今年参与活动的众多房企当中,世茂浙江区域公司凭借深度践行国家杭州湾区战略投资、稳健深耕、全域布局和科学的运营能力等各方面的优异表现,荣获“年度卓越区域公司”奖项。

绍兴楼市网图片

践行湾区战略,全域布局的浙江世茂

世茂集团积极践行国家战略,深挖核心战略城市群发展趋势,持续深耕粤港澳大湾区、长三角、京津冀等国家战略区。

世茂港珠澳口岸城效果图
世茂港珠澳口岸城效果图

其中以浙江世茂为代表的区域公司,深耕杭州湾15载,并率先在浙江实现全域布局。目前浙江11个城市均有世茂的投资,包含项目超75个、土地储备超600亿、连续四年实现高质增长;2020年浙江世茂销售额超500亿,2021年1-4月销售额超150亿,稳居浙江业绩排行榜TOP10(数据来源亿翰智库)。如今浙江世茂管理范围涵盖浙江、湖北、湖南、安徽、河南,共计5省25城101盘。

示意图
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傲人佳绩背后,正是浙江世茂对深耕湾区、全域布局信心和努力的回馈。浙江省作为国务院支持建设的“共同富裕示范区”,其全域发展具有很高的经验价值,值得向其他省市推广。世茂以浙江区为核心,推行向其他四省的扩展,便是积极响应国家号召的体现。

另一方面,浙江世茂作为世茂未来全国战略的重要布局,其区位优势较为明显。在国家多个重要中心城市群中,浙江世茂独占“杭州湾、长江中游、长江下游、中原等城市群”。

远见布局、卓越运营、跟定城市,终获“长期主义者的春天”

一个企业能够快速、稳定的发展,离不开自身卓越的运营能力,特别是在国家三道红线下,投、融、管、退四项要求极高才能在当下市场环境中稳健发展,而浙江世茂的运营能力在这几个维度均有着超凡的体现。

(1)投资有远见:积极参与、跟定城市的布局战略

跟定城市是世茂进行城市级投资布局的关键要义。世茂每进驻一城,均以全局视野与长远眼光,紧跟国家战略脚步,稳稳地踩在核心发展脉络之上。

如现在最有希望成为省内第三个GDP突破万亿的城市温州,浙江世茂用前瞻的眼光进行捕捉,深刻研究温州的城市发展轨迹,2018年首进就连落4子,历经三年开拓,布局10余个项目,温州世茂迅速取得城市TOP3的好成绩!

温州乐虹湾效果图
温州乐虹湾效果图
温州世茂璀璨澜庭实景图
温州世茂璀璨澜庭实景图
杭州国风源赋效果图
杭州国风源赋效果图

(2)管理系统化:制定细分领域科学管理标准,严谨高效

世茂在管理制度上十分严谨,从前端拿地到后期销售及运营各职能的管理水平,正在逐渐趋于系统化和精细化。数十年来,世茂不断总结经验,为不同的专业职能,整理出了相对应的执行标准。如《世茂工程管理标准85条》、《世茂景观100条》、《世茂集团-室内装修80条》、《世茂成本管控白皮书》、《世茂营销及企划管理标准》等等。

在优秀的系统及卓越的运营能力之下,浙江世茂拥有极为高效的周转效率,拿地到售罄周期仅为1年的项目比比皆是,呈现健康高质量发展的良好态势。如温州世茂璀璨瓯江,洞察温州人民临江而居的人居理想,打造瓯江口1号作品。2020年8月15日首开至2021年3月收官开盘,8个月内六次开盘,创造了几乎月月开盘月月清盘的温州楼市销售神话,销售金额超35亿。

温州世茂璀璨瓯江实景图
温州世茂璀璨瓯江实景图

高举产品与服务力打造,解读浙江世茂“T计划、C计划”

战略布局与运营能力是公司快速发展的关键,而产品与服务是市场认可、客户信任、长效发展的基石。浙江世茂在这两个方面也有着极为亮眼的实力。

产品方面,浙江世茂自2018年起,就开始着手打造产品标准化图集,2019年提出“质诚”理念,针对客研、营销、工程、成本四大模块锻造了“T计划”产品标准及142项标准化管控措施。明确了从客户研究到营销的前期定位、到设计、工程、成本的跨部门共创,一整套标准化作业的流程。确保产品高度服务于市场和客户的需求。

在“T计划”广泛践行后,浙江世茂再提出更进一步研究客户需求、面向客户沟通、提高多元客户服务力标准的“C计划”。强调所有部门都必须具备客户视角、研究透彻客户的需求、客户的痛点、并把为客户解决问题放在第一位。

世茂的大飞机战略在行业内有着强劲竞争力。浙江世茂依托集团多元复合产业,为用户、城市提供更丰富的生活解决方案,打造具备多元业态的城市综合体项目。

世茂大飞机战略
世茂大飞机战略

如浙江世茂在宁波潘火和杭州笕桥将首次引进世茂广场,打造成TOD城市商业中心;还有约272米杭州世茂智慧之门,年底即将迎来交付,这座代表杭州智慧高度的天际作品,将在杭州智慧经济的浪潮中发挥举足轻重的影响力。

宁波世茂璀璨万境商业意向图
宁波世茂璀璨万境商业意向图
杭州世茂智慧之门(在建)效果图
杭州世茂智慧之门(在建)效果图

杭州国风源赋引入五星级酒店,不仅跃升区域价值,还将住宅联通酒店,创新人居模式,让业主可以更近地体验到酒店+的生活场景。

杭州国风源赋效果图
杭州国风源赋效果图

而在服务的常规领域,世茂也追求好上加好!世茂服务拥有国家一级物业管理资质,已于2020年10月在香港联合交易所成功挂牌上市。世茂服务以“美好生活智造者”为品牌理念,以数智化为核心驱动,致力于将科技融于日常生活,让社区更加智慧,创新构建了“0-2KM世茂社区新生态”。

示意图
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如绍兴世茂御景华庭落地首个“智慧共享车位”,业主可通过APP出租闲置车位,缓解了临停车位供给紧张的问题。每年世茂服务在浙江项目投入上千万升级智能化系统,包括小区人脸识别、零接触入库、智能安防系统等。

让社区更有温度,每个世茂1001管家面对业主需求都坚持“30分钟响应,3小时解决问题”的标准。同时世茂深知社群对业主的重要性,构建生活社群部落,定期组建业主活动帮助业主打造自己的社交圈,践行“深蓝战略”。

示意图
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浙江世茂坚持践行国家战略、笃定区域发展、跟定城市规划,在时间的“长期主义”下,谋求企业和城市、产品和用户的高度共生!

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