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封顶!绍兴城投以17526元/㎡楼面价+6000㎡竞配建竞得城南“双限”地块

2021-06-16记者: 来源:绍兴楼市网
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绍兴楼市网讯:

今天上午九点,越城区F-28地块以网拍的形式在浙江省土地使用权网上交易系统公开出让。

最终,由 绍兴市城市建设投资集团有限公司 以总价 16.77 亿+配建 6000 ㎡成功竞得该地块,成交楼面价为 17526 元/㎡,溢价率 29.8 %。

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特别值得关注的是,该地块为越城区首宗“限房价、限地价”地块,房屋销售整盘均价不高于 27500 元/平方米(不含装修价),其中总层数三层以上住宅均价,不高于 24000 元/平方米(不含装修价)。

出让地块基本信息

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出让地块位置

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竞拍规则

地块采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”的方式出让。

地块出让起始价为 129200 万元,设定房屋销售整盘均价不高于 27500 元/平方米(不含装修价),其中总层数三层以上住宅均价不高于 24000 元/平方米(不含装修价);设定土地最高限价为 167700 万元;设定房屋建设品质要求(具体要求详见地块项目开发建设履约监管综合约定协议)。

在土地最高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得人,不设底价,增价幅度为500万元或500万元的整数倍,初次报价不得低于起始价,报价以增价方式进行,每次加价不得小于规定的增价幅度;当有两个或两个以上竞买人报价达到土地最高限价时,转入竞报配建租赁住房面积阶段。

租赁住房起始面积为200平方米,最高投报面积为95000平方米,以竞报配建租赁住房面积最多为竞得入选人,面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍,初次投报面积不得低于起始面积,投报面积以增加面积方式进行,每次增加面积不得小于规定的面积幅度;当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时,以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。

租赁住房的户型面积标准以80-120平方米为主,在三层以上住宅中交付。

建设要求

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