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连续上涨!上周越城区新房成交220套,环比上涨52%!

2022-06-27记者: 来源:绍兴楼市网
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6月即将步入尾声,随着政策落地,市场活跃度提升,上周越城区新房成交又迎来怎样的变化呢?

新房市场 一周数据分析

据绍兴楼市网数据统计,上周(6月20日—6月26日),绍兴越城区(含袍江)新房成交共计220套,成交总面积为27832.07平方米,与上上周145套相较,环比上涨52%,日均成交约31套。

具体成交情况如何,一起来看看。

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从数据上看,越城区新房成交已连续三周呈现上涨趋势,且上周增幅明显。单日成交破20套有四天,峰值为62套。

截至6月26日,6月越城区住宅累计成交542套。转眼到了月末,本月新房整体成交量,虽上涨趋势明显,但与往期相较依然有着不小的差距。

不过,近期绍兴楼市利好政策再次升级。

6月14日,柯桥区发布扎实稳住经济一揽子政策措施,针对居民购房推行房地产交易税款补贴政策。在该政策中提到:自政策发布之日起,9月30日之前购房,和 12月31日前购买柯桥区商品住宅(含二手房)的给予不同比例契税补贴。

紧接着,越城区房票政策发布。凭“房票”的购房者可在越城区行政区域范围内取得预售证或现售备案证的楼盘中购置新建商品房(含非住宅商品房)。(具体细则可以查看相关政策)

由此可见,随着契税补贴、“房票”政策的落实,以及市场活跃度的显著提升,接下来一波购房热潮或将来袭,那么6月能否迎来一波成交小翘尾,不妨期待一下。

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商品住宅中

主城区成交83套,成交面积11664.3平方米;

镜湖区域成交130套,成交面积15403.04平方米;

袍江区域成交7套,成交面积764.73平方米。

从区域上看,上周镜湖区域以成交130套,成交面积15403.04㎡,位居区域成交榜单第一。上周共有5个新盘上榜,其中龙湖金帝天汇以成交58套,位居双榜第一。

主城区域以成交83套,成交面积11664.3㎡,位列区域榜单第二。其中恒大御景湾、武汉城建·融创|樾湖湾、天樾东府、和樾府等大盘再次上榜,成为主城区域的成交主力。

袍江上周仅成交7套,再次垫底。

下面一起来看看,上周(6月20日-6月26日)越城区楼市成交排行榜中,有哪些楼盘榜上有名。

成交套数前三:

龙湖金帝天汇、恒大御景湾、HFC华发金融活力城

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成交面积前三:

龙湖金帝天汇、恒大御景湾、HFC华发金融活力城

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从上周住宅成交数据来看,龙湖金帝天汇以成交58套,成交面积7223.52㎡,荣获上周双榜冠军。项目位于镜湖核心,且坐拥知名商业品牌—龙湖天街,日后可实现一站式购物休闲体验。目前26层高层4#、7#、8#(建面约99、109㎡)&17层高层15#(建面约128㎡)、20#(建面约128㎡)、23#(建面约128㎡)、28#(建面约172㎡)主力在售,均价约29800元/㎡。

恒大御景湾以成交31套,成交面积4812.33㎡,位居榜单第二。由于公司爆雷、网签滞后诸多因素影响,近期恒大御景的网签较为集中,故而成交排名靠前。目前恒大御景湾已售完。

HFC华发金融活力以成交26套,位居榜单第三。目前项目四期铂庭新品18层高层8#(建面约139㎡)&11#(建面约100、120㎡)&14#(建面约89、120㎡)加推在售中,均价约24300元/㎡。

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